近年では、住宅に関しても環境への配慮が重要視されるようになっています。
なかでもZEH住宅は、その省エネ効果の高さから注目を集めている住宅のひとつであり、購入を検討している方もいるでしょう。
今回は、ZEH住宅の概要や購入のメリット、購入時に利用できる補助金について解説します。
一戸建て住宅の購入をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
一戸建ての購入にあたり知っておきたい！ZEH住宅とは？
ZEH住宅とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、断熱・省エネ・創エネの3要素を取り入れ、家庭で使用する年間消費エネルギー量をゼロ以下にする住宅です。
脱炭素社会の実現に向けてZEH住宅の重要性は高まりつつあり、2020年にはハウスメーカーによる新築の一戸建て住宅のうち、56％がZEH住宅でした。
ZEH住宅として認められるための要件は、断熱・省エネ・創エネの機能が基準を満たしていることです。
なお、その基準については、従来の省エネ基準よりもさらに厳しいZEH基準が定められています。
ZEH住宅を購入するメリットとは
ZEH住宅を購入するメリットは、まず光熱費の削減につながる点です。
無駄な電力消費を避ける省エネシステムと、断熱性の高さ、太陽光発電による自家発電によって、毎月の光熱費を節約できます。
自家発電によって生み出した電力が余った場合には、電力会社へ売って収益も得られます。
ただし、自家発電については、発電量が天候に左右されるデメリットがあります。
太陽光発電では、曇り・雨など天候の悪い日や日照時間の短い冬場に発電量が減ってしまうため、常時安定した電力を得るのは難しいです。
ZEH住宅の購入時に利用できる補助金
省エネ性能が高い住宅の購入を推進するため、ZEH住宅の購入に対しては専用の補助金制度が設けられています。
補助金の種類は事業ごとに4種類に分けられており、ZEHビルダーなどが設計・建築した場合に利用できるZEH支援事業や、省エネの実現が可能な場合に利用できるZEH+実証事業の補助金などがあります。
なお、補助金の申請における注意点は、種類ごとに申請期間や採択方式が異なることです。
採択方式については、先着方式・審査採択方式・事前割当方式のいずれかで実施されます。
利用したい補助金の種類が決まったら、前もって公募のスケジュールや採択方式を確認しておきましょう。
まとめ
以上、ZEH住宅の購入について解説しました。
ZEH住宅とは、断熱・省エネ・創エネの機能を備えて家庭の年間消費エネルギー量をゼロにする住宅で、光熱費が削減できるメリットがあります。
なお、購入時に利用できる補助金は、種類によって申請期間や採択方式が異なるので注意しましょう。
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