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リフォーム済み中古物件と物件購入後のリフォームを比較!向いているのは?

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リフォーム済み中古物件と物件購入後のリフォームを比較!向いているのは?

リフォーム済み中古物件と物件購入後のリフォームを比較!向いているのは?

不動産を購入するときに選択肢の幅を広げるため、リフォームを検討する方もいるでしょう。
では、中古物件を購入するときは、どのタイミングでリフォームするといいかご存じでしょうか?
リフォーム済みの物件を購入したほうが良いのか、物件購入後にリフォームしたほうが良いのか、それぞれのメリット・デメリットの比較などをご紹介します。

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中古物件リフォームを比較!リフォーム済みを選ぶメリット

リフォーム済みの中古物件購入のメリットは、実物を見て購入できる点です。
リフォームが完成しているので、それが気に入るか使いやすいかで購入を決められます。
すでにリフォームが終わり支払いも完了しているため、リフォーム費用が必要ないのも利点です。
普通の中古住宅を購入するのと費用面では変わりがないので資金計画が立てやすく、新築物件の価格と比較しても安く購入できます。
ただし、適切なリフォームがおこなわれていないと、不動産の劣化が早くなるケースがあるので注意が必要です。

中古物件リフォームを比較!購入後にするメリット

中古物件購入後にリフォームするメリットは、理想に近づけやすい点です。
他の誰かがリフォームした物件と自分でリフォームした物件を比較すれば、自分でリフォームした物件のほうがより理想に近い物件になります。
壁紙や床の色など細かい部分の建材まで希望のものを選べるので、新築物件を購入しようか中古物件を購入しようか悩んでいる方におすすめです。
中古物件購入後のリフォームはメリットがたくさんありますが、新築物件購入と比較してデメリットになるのは耐震性でしょう。
購入する中古物件が新耐震基準で建てられた住宅かどうか、事前に確認しておきましょう。

中古物件のリフォームを比較!あなたに向いているのは?

リフォーム済み物件の購入に向いているのは、手間と費用をかけずに綺麗な物件を手に入れたい方です。
逆に、中古物件購入後のリフォームに向いているのは、こだわりを住宅に取り入れたい方です。
では、それぞれどのような理由でリフォーム済み、または購入後のリフォームが向いているのか比較していきましょう。
リフォーム済みの物件は、新築物件より安く購入できて新築物件と同じように綺麗な物件です。
そのため、リフォーム済みの物件購入に向いている方は、間取りにそこまでのこだわりがなく、すぐに物件を引き渡してほしい方といえます。
中古物件購入後のリフォームに向いているのは、新築物件を購入したかったが購入したい地域に物件が見つからなかった方です。
中古物件購入後に、リフォームすることで新築物件を建てるようにこだわりを詰め込むことができます。
リフォームが終わるまでに時間はかかりますが、満足できる物件を手に入れられるでしょう。

まとめ

中古物件を購入するとき、リフォーム済みの物件を選ぶ場合と購入後にリフォームする場合のメリットを比較してご紹介しました。
リフォーム済みも購入後のリフォームも、メリット・デメリットがあります。
どちらが向いているか、家への想いを家族で話し合って購入する物件を決めましょう。
私たち株式会社五嶋不動産は、杉並区の不動産情報を中心に取り扱っております。
不動産相続・売却についてご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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